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  • 恒大“網上賣房”疫情中實現逆襲,2月合約銷售額同比大增108%

  深圳商報2020年03月24日訊“現場看房量銳減”“項目回款慢”“人員復工難”……疫情讓多個房地產企業被迫按下暫停鍵。國家統計局數據顯示,1月至2月,全國商品房銷售金額累計同比下降35.9%;銷售面積累計同比下降39.9%。在此背景下,恒大卻宣布,公司2月份實現合約銷售額447.3億元,同比大增約108%;合約銷售面積513.8萬平方米,同比大增約154%。在疫情中銷售額逆襲,恒大是如何做到的?記者了解到,恒大是首家全面推行“網上購房”的房企,不僅全面公開參與“網上購房”活動的619個樓盤的房源底價,開啟新房價格透明化時代;還發布措施鼓勵全民化身“房產中介”,為恒大賣房。


“一房一價”亮明底牌,讓新房價格更加透明


  一直以來,新房市場都是“房價”養在深閨里,實際銷售價格不透明、折扣信息不公開?!靶路績r格模糊化”已經成為新房市場里人人皆知的“潛規則”,也讓購房者深受困擾。


  據記者了解,目前,這一長期存在的新房價格“潛規則”已被恒大正式打破。3月18日,恒大宣布,參與“網上購房”活動的恒大619個樓盤每套房源的單價、總價、折后價將在恒大旗下網上賣房平臺“恒房通”全面公開,真正做到“一房一價”。


  3月23日,記者通過登錄“恒房通”微信小程序查詢到,目前,深圳無任何恒大房源可進行網上認購。此前,參考均價為27000元/平方米的“深圳恒大時尚慧谷大廈”所有網上房源已全部被認購,網上認購房源總價在314萬元至565萬元左右。記者致電“深圳恒大時尚慧谷大廈”售樓部了解到,該樓盤房源為寫字樓及寫字樓配套宿舍項目,有部分房源未參與“網上購房”活動,目前線下仍有出售。


  此外,記者還查詢到,就深圳周邊而言,目前,“恒房通”平臺上,“珠海恒大珺睿大廈”目前還有大量房源未被認購,僅有兩套房源被認購;而“汕尾恒大悅瓏灣”僅有最后一套房源未被認購。


  “對購房者而言,恒大亮明房源底價,房源價格完全透明,意味著購房者能更公平、更公開、更公正進行房屋購買行為,不擔心任何人或任何機構吃差價?!币恢标P注房地產市場的購房者劉女士告訴記者。


  有業內人士向記者指出,對房地產行業而言,恒大亮明房源底價,是對房地產行業的優化升級。恒大作為“第一個吃螃蟹的人”,用銷售數據再次證明了,企業只有用良心換取信任,用品質換來青睞,才會被市場最終認可。


不買還能賺傭金,讓全民都成為“房產中介”


  記者了解到,除了完全公開房源價格,恒大還早在2月13日便啟動網上賣房,提供網上VR看房、網上選房、網上購房等一站式服務;同時推出全國78折大優惠,恒房通推薦9.7折等一系列的優惠措施,來激活新房市場。


  恒大集團深圳公司方面介紹,從3月13日開始,客戶只要繳納3000元定金就能鎖定一套房源,之后如若本人購買或推薦成交任意購買一套恒大房源,均能享受各項重大權益和獎勵。其中,推薦成交任意一套房源,可定金返還,獲3.5萬元獎勵及1%傭金。


  “不管你是什么人,無論你從事何種職業,推薦房源成交便可獲得傭金,這讓全民都能做房產中介?!鄙钲诜慨a中介陳先生告訴記者,自從恒大推出推薦成交獎勵傭金的措施,他便把深圳周邊城市的房源推薦給深圳的客戶;同時,鼓動全家人一起線上賣房?!艾F在,很多家庭主婦、退休老人,都加入了賣房大軍?!标愊壬缡钦f。


來源丨深圳商報

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