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  • 深圳國企“好房東”免租降費13.5億元 惠及商事主體超2萬家

  新冠肺炎疫情阻擊戰牽動各行各業,也讓一時陷入困境的中小企業主非常揪心。


  在市委、市政府的統一部署下,市國資委堅決執行惠企16條政策,率先推出減租降費舉措。據初步統計,市屬國企免租降費工作全部實施完畢后,市內物業免租降費金額預計將超12億元,市外物業減租降費金額預計將超1.5億元,合計將超13.5億元,共涉及物業面積近1000萬平方米,惠及商事主體超2萬家。


吹響免租降費“集結號”


  今年2月,深圳市安煋信息技術有限公司創始人方先洋陷入焦慮中。安煋是智能交通和智能物流領域的高科技小微企業,此次疫情讓客戶項目停滯,而租金等成本仍在增加。大量的中小企業主和方先洋一樣,遇到了前所未有的危機。關鍵時期,深圳市委、市政府出臺了各項幫扶政策,方先洋說:“深圳下起了政策‘及時雨’”。


  深圳市委書記王偉中強調,有針對性地開展援企、穩崗、擴就業工作,力爭我市經濟社會發展早日全面步入正常軌道。市長陳如桂指出,要堅持主動服務、靠前服務,指導企業更精準、更有效地落實好各項防控措施和復工復產要求。深圳市政府正式發布《深圳發布應對疫情支持企業共渡難關若干措施》,提出了16項惠企措施。


  2月4日,市國資委按中央、省、市的決策部署,宣布在全國國資國企系統中率先推出全國范圍內的市屬國企物業免租降費舉措。


  2月9日,市國資委積極配合市發展改革委對惠企16條中的租金減免政策進行解讀,概括提出“三個一律”,即在免租物業方面,只要是市屬國企持有的在深物業,一律執行免租政策。在免租對象方面,只要是租用了市屬國企在深物業的民營企業、外資企業、個體工商戶,一律屬于免租對象。同時,科研機構、醫療機構不受組織性質的限制,不管是事業單位還是國有企業,均可享受免租政策。此外,對所有免租對象一律免租2個月,便于市屬國企準確理解、快速落地。


  “集結號”吹響,市屬國資國企迅速行動起來。深圳投控公司預計減租降費近5億元,深業集團近3億元,深圳機場集團近1.2億元,深圳國際近1億元,賽格集團、地鐵集團、深農集團、鹽田港集團等市屬國企持續加碼。


  其中,深圳國際公司迅速對全國15個綜合物流港、深圳4個物流園區的情況進行摸排并快速出臺免租細則,成為全國物流行業中第一家宣布免租的業主方。深農集團下屬海吉星公司自1月28日起積極落實運銷供深蔬菜經營戶補貼發放工作。深圳機場集團主動對航空公司執行運輸援助湖北醫療隊的客運航班、復工復產包機航班免收相關收費。


政策落地與中小企共克時艱


  市屬國資國企減租降費政策,讓廣大中小企業員工的朋友圈都沸騰起來。記者走訪深圳各大科技園、工業區,聽到廣大中小企業的心聲。


  深圳投控公司作為科技園區、工業園區的重要運營商,在此次免租降費工作中起到了主力軍作用。其中,園區物業免租降費金額占公司免租降費總額的七成。


  疫情造成停產、停業,人工成本、租金等經營成本很高,對中小微企業來說,壓力驟增。中美創投總裁胡浪濤說,如健身機構古德菲力,在全市已有30家門店,其中,在科技園的一處場所占地3000多平方米,每個月租金就得40萬元?!皩嵲跊]想到,免租降費政策很快落實,這極大地提振了我們的信心?!焙藵锌卣f。


  政策落地,必須強化監督。市國資委第一時間制定印發了《深圳市國資委關于應對新冠肺炎疫情嚴格落實減免物業租金政策的通知》,要求不折不扣落實好免租降費政策,歸納掌握群眾來電信訪反映線索,嚴查“二房東”截留收益等違規行為。期間,市國資委已督促協調解決“二房東”有關投訴20余宗。為確保免租降費措施精準落實,市國資委制定了專項檢查工作方案,組成3個工作組于3月4日開始分赴市屬國企開展專項檢查,全程跟蹤處理。


示范效應讓更多企業受益


  市屬國企物業免租降費引發了良好的示范效應。


  在新冠肺炎疫情沖擊下,作為我市超過1000萬居民工作生活重要所在地的“城中村”等首當其沖。市國資委(集體辦)聯合各區,向全市1043家股份合作公司發出倡議書,倡議具備條件的股份合作公司參照深圳國企做法,為租戶減租降費。


  經初步測算,截至2月19日,共628家股份合作公司響應倡議,預計免租減費合計5.5億元,惠及租戶13188家。其中,龍崗區減免金額1.64億元,寶安區減免和計劃減免租金將近1.4億元。寶安區集體經濟發展促進會會長、蘅芳股份公司董事長梁木勝說:“一方有難,八方支援。我們堅決響應黨和政府號召,和租戶一起共同戰疫?!?/p>


  減租降費后,中小企業復工復產資金何來?市屬國資國企在金融幫扶中充當主力。深圳高新投集團第一時間推出專屬信貸產品“信新貸”;國信證券圍繞新冠肺炎疫情防控提供了總規模超過66億元的債券融資服務;深農集團發行全國首單農批市場企業防疫債……


  目前,市屬國資國企仍在進一步強化責任擔當的道路上前行,結合自身實際出臺更多、更大力度的扶持措施,努力向市委、市政府和全市人民交出一份貫徹執行惠企政策的滿意答卷、模范答卷。


來源丨深圳特區報

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